Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-37)

Проектная декларация

коммунального унитарного производственно-строительного предприятия «Брестжилстрой» (КУП «Брестжилстрой») по объекту «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-37)»

1. Сведения о застройщике.

Наименование: коммунальное унитарное производственно-строительное предприятие «Брестжилстрой» (далее – КУП «Брестжилстрой»).

Место нахождения: 224028 , г. Брест, ул. Гоздецкого, 11, тел. (80162) 47-90-17, факс (8-0162) 47-91-39.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.

КУП «Брестжилстрой» зарегистрировано в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 16 февраля 2004 г. за №200274520.

В течение последних трех лет в г. Бресте КУП «Брестжилстрой» были построены и введены в эксплуатацию следующие многоквартирные жилые дома:

1. 159 квартирный жилой дом КПД-33 в микрорайоне «ЮЗМР – 2» г. Бреста,

сроки строительства: март 2015 г. – октябрь 2015 г.;

2. 129 квартирный жилой дом КПД-32 в микрорайоне «ЮЗМР – 2» г. Бреста,

сроки строительства: апрель 2015 г. – ноябрь 2015 г.;

3. 79 квартирный жилой дом КПД-28 в микрорайоне «ЮЗМР – 2» г. Бреста,

сроки строительства: апрель 2015 г. – ноябрь 2015 г.;

4. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-23),

сроки строительства: март 2016 г. – ноябрь 2016 г.;

5. 90 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-21), сроки строительства: апрель 2016 г. – январь 2017 г.;

6. 80 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-7), сроки строительства: июнь 2016 г. – январь 2017 г.;

7. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-6),

сроки строительства: июнь 2016 г. –февраль 2017г.;

8. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-4), сроки строительства: март 2017 г.–сентябрь 2017 г.;

9. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-2), сроки строительства: октябрь 2016 г.–июнь 2017 г.;

10. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-14),сроки строительства: март 2017 г.–октябрь 2017 г.;

11. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-13),

сроки строительства: май 2017 г. – январь 2018 г.;

12. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-5),

сроки строительства: февраль 2017 г. – февраль 2018 г.

13. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-10),

сроки строительства: июнь 2017 г. – март 2018 г.

2. Сведения об объекте строительства.

Проект жилого дома разработанОАО «Брестпроект» на основании решения Брестского горисполкома от 08.08.2017 № 1174 «О разрешении разработки проектной документации и строительства объектов», архитектурно-планировочного задания № 02-03/244, утверждённого главным архитектором г. Бреста 22.08.2017, имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 28.05.2018 № 691-20/18.

Объект зарегистрирован инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 30.05.2018г. под № 3-302Ж-052/18

Земельный участок предоставлен в постоянное пользование для строительства многоквартирного жилого дома решением Брестского горисполкома от 29.08.2016 № 1371 «Об изъятии и предоставлении земельных участков субъектам хозяйствования» и расположен по адресу: г. Брест, ул. Луцкая, 64А.

Многоквартирный жилой дом запроектирован на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр-3.15.Жилой дом состоит из двух16-ти этажных жилых секций по 64 квартиры, запроектирован с техническим подпольем и теплым чердаком, оборудован двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 630 кг в каждой секции. В целях обеспечения безбарьерной среды для физически ослабленных лиц для подъема на крыльцо с уровня земли предусмотрена подъёмная платформа (подъемник для инвалидов вертикальный).

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, канализация, внутренние водостоки, центральное отопление,естественная вентиляция, дымоудаление, электроснабжение,радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, видеонаблюдение, автоматизация индивидуального теплового пункта с водонагревательной установкой, учёт тепла на отопление и горячее водоснабжение, диспетчеризация работы лифтов и подъёмников, молниезащита.

Предусмотрена наружная отделка здания и внутренняя отделка мест общего пользования с применением природных и искусственных экологически чистых материалов. Выполнение внутриквартирных отделочных работ проектом не предусмотрено.Окна и балконные двери из ПВХ профиля.

Количество квартир предлагаемых для долевого строительства — 128, в том числе: двухкомнатных — 64, трёхкомнатных – 64.

Начало строительства — май 2018 г., срок окончания строительства – июль 2019 г.

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры составляет:

975,69 рублей за 1 кв. м. для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;

1 151,88рублей за 1 кв. м. для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади.

В стоимость 1 кв.м. общей площади квартир включены затраты по строительству внутриплощадочных инженерных сетей, объектов благоустройства и озеленения прилегающей территории.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

В соответствии с решением Брестского горисполкома от 29.05.2018 № 763 «О жилищных правоотношениях»строительство многоквартирного жилого дома в микрорайоне ЮВМР-4 г.Бреста (позиция №37 по генплану) осуществляется для граждан,состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте, с выдачей соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства.Согласно вышеуказанному решению Брестского горисполкома, приём заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства осуществляется только при наличии у граждан на момент обращения направления на заключение договоров создания объектов долевого строительства, выданного Брестским горисполкомом.

Строительство осуществляется без использования государственной поддержки, оказываемой гражданам в рамках действия Указов Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 04июля2018 г. с 8.00 до 17.00 по адресу: г. Брест, ул. Гоздецкого, 11, каб.701.

Первоначальный платёж – 22 % от стоимости объекта долевого строительства, согласно графику платежей (Приложение №5к договору создания объекта долевого строительства).

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

— документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 30, 31, 32, 33 (место регистрации);

— направление на заключение договора создания объекта долевого строительства, выданное Брестским горисполкомом;

— справку из отдела по распределению жилья соответствующей администрации районов г. Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте dsk-brest.by, а также в офисе КУП «Брестжилстрой»по адресу: г. Брест, ул. Гоздецкого, 11, каб.701или по телефону 47-82-25 (понедельник-пятница с 8.00 до 17.00; обеденный перерыв с 12.00 до 13.00).