- Описание
- План этажа
-
Адрес: г. Брест, микрорайон «ЮЗМР-4»
Дополнительная информация по телефону:
8 (0162) 40-63-48 export@dsk-brest.by.
Новый, современный, теплый, комфортный дом, аналогов которому нет в Республике Беларусь!
Почему стоит купить квартиру в нашем доме:
Высокие потолки дадут Вашему жилью большое количество воздуха и ощущение загородного дома. Высота этажа 3 метра, что обеспечивает высоту помещений в свету (от чистого пола до потолка) не менее 2.75м.
Большие деревянные окна. Дерево природный и натуральный материал, прекрасно сохраняет тепло, прочный и долговечный, хорошо пропускает воздух, имеет солидный, благородный вид, экологично и безопасно.
Современные планировочные решения. Компактные квартиры с просторными кухнями-гостиными, минимальной площадью коридоров, соответственно максимальной полезной площадью.
Малоэтажная застройка.
Удобное расположение дома. В непосредственной близости находятся:
- Средняя школа №1, которая предлагает повышение качество образования через раскрытие индивидуальных возможностей учащихся и создание условий для их самоопределения и самореализации;
- Ясли-сад №73, работа которого направлена на воспитания здорового ребёнка, организацию образовательной деятельности на принципах здоровье сберегающей системы, осуществление индивидуального подхода к каждому воспитаннику, формирование навыков социализации и др.;
- современный торговый центр с гипермаркетом «Евроопт», в котором представлено до 500 наименований товара бытового, хозяйственного назначения и др., магазинами одежды и обуви, ювелирным магазином, магазином парфюмерии, косметики и цветов, обменом валюты и банкоматом, магазином электроники, местами быстрого питания, аптекой и др.;
- строительный дом «ОМА» — крупнейшая оптовая и розничная торговая сеть строительных материалов и инструментов, а также товаров для дома, сада и огорода;
- Брестская городская поликлиника № 3, в которой функционирует 2 терапевтических отделения, женская консультация, хирургическое отделение, лаборатория, рентгенотделение, отделение реабилитации, отделение профилактики.
- в радиусе 1-1,5 км находятся рынки «Варшавский рынок» и «Старый город», заправочная станция «Беларуснефть», железнодорожный остановочный пункт «Юго-Запад», футбольный манеж, современный тренажерный зал, аптеки, магазины тюлей и штор, керамической плитки и межкомнатных дверей и многое другое.
- до ближайших остановочных пунктов общественного транспорта 250 м, через которые проходит маршрут автобусов № 9,18,26,40,41,42,43 и маршрутных такси № 2,12,17,18,19,25.
В доме предусмотрен проходной лифт с первой остановкой на уровне входной площадки, что дает возможность беспрепятственно попадать в любую квартиру на любом этаже всем категориям граждан.
Поквартирным отопление с индивидуальными приборами учетом и регулированием тепла. В качестве нагревательных приборов в квартирах выступает вся поверхность пола. Регулировка отопления осуществляется с помощью датчиков температуры. Преимущества такого отопления: равномерное распределение тепла по всей площади пола, отсутствие стандартных приборов отопления улучшает эстетическую составляющую жилья, создается комфортный микроклимат помещения. Ученые утверждают, что человек чувствует себя максимально комфортно, когда ноги находятся в зоне с более высокой температурой, нежели голова. По теплому полу приятно ходить, на полу могут играть дети, без риска заболеть. Можно отключить, при необходимости.
Вентиляция с рекуперацией. В доме предусмотрена поквартирная приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением и рекуперацией тепла уходящего воздуха. Такая система позволяет экономить на отопление. Система полностью автоматизирована. Жилец имеет возможность устанавливать требуемый уровень воздухообмена и температуру воздуха в квартире отдельно для дневного и ночного времени суток.
Высокие показатели сопротивления теплопередачи наружных ограждающих конструкций. Наружные стены 4,61 м2*ºС/Вт. Покрытие – 6,36 м2*ºС/Вт. Перекрытие над техподпольем – 2,78 м2*ºС/Вт, заполнение световых проемов 1,0 м2*ºС/Вт. Другими словами, теплые стены, пол, покрытие, окна и двери в сочетании с современным отопление и вентиляцией позволят вам экономить на ежемесячных платежах за коммунальные услуги.
Наша квартира, надежное вложение в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О внесении изменений в проектную декларацию
КУП «Брестжилстрой» по объекту: «Строительство энергоэффективного многоквартирного жилого дома в г.Бресте» для граждан не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика), опубликованную в № 30 (15222). газеты «Заря» за 13.04.2019г. и на сайте Брестского горисполкома
КУП «Брестжилстрой», осуществляющее долевое строительство по объекту «Строительство энергоэффективного многоквартирного жилого дома в г.Бресте», сообщает о внесении изменений в проектную декларацию опубликованную в № 30 (15222). газеты «Заря» за 13.04.2019г. и на сайте Брестского горисполкома.
Цена строительства одного метра квадратного общей площади квартир на дату опубликования информации о внесении изменений в проектную декларацию для граждан не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) составляет 1 850,00 рублей. Цена договора (цена объекта долевого строительства) формируется на стадии заключения договора в соответствии с законодательством, возможно предоставление рассрочки платежей.
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 28 августа 2019 г. в каб.701 с 8.00 часов до 17.00 часов по адресу: г. Брест, ул. Гоздецкого, 11.
Начало строительства – март 2019г., срок окончания строительства – сентябрь 2019г.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте dsk-brest.by, а также в офисе КУП «Брестжилстрой» по адресу: г. Брест, ул. Гоздецкого, 11, каб.701или по телефону (162) 47-82-25 (понедельник-пятница с 8.00 до 17.00; обеденный перерыв с 12.00 до 13.00).
Проектная декларация
КУП «Брестжилстрой» по объекту:
«Строительство энергоэффективного многоквартирного жилого дома в г.Бресте»
для граждан не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика)
1. Сведения о застройщике.
Наименование: коммунальное унитарное производственно-строительное предприятие «Брестжилстрой» (далее – КУП «Брестжилстрой»).
Место нахождения: 224028 , г. Брест, ул. Гоздецкого, 11, тел. (80162) 47-90-17, факс (8-0162) 47-91-39.
Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.
КУП «Брестжилстрой» зарегистрировано в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 16 февраля 2004 г. за №200274520.
За предшествующие три года в г. Бресте КУП «Брестжилстрой» реализованы следующие инвестиционные проекты:
1. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-23),
сроки строительства: март 2016 г. – ноябрь 2016 г.;
2. 90 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-21), сроки строительства: апрель 2016 г. – январь 2017 г.;
3. 80 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-7), сроки строительства: июнь 2016 г. – январь 2017 г.;
4. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-6), сроки строительства: июнь 2016 г. – февраль 2017 г.;
5. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-2), сроки строительства: октябрь 2016 г. – июнь 2017 г.;
6. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-4), сроки строительства: март 2017 г. – сентябрь 2017 г.;
7. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-5), сроки строительства: февраль 2017 г. – январь 2018 г.;
8. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-14), сроки строительства: март 2017 г. – октябрь 2017 г.;
9. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-13), сроки строительства: май 2017 г. – январь 2018 г.;
10. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-10), сроки строительства: июнь 2017 г. – март 2018 г.;
11. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-15), сроки строительства: ноябрь 2017 г. – июнь 2018 г.;
12. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-16), сроки строительства: ноябрь 2017 г. – июнь 2018 г.;
13. Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-19), сроки строительства: февраль 2018 г. – сентябрь 2018 г.
2. Сведения об объекте строительства.
Проект жилого дома разработан РУП «Институт жилища – НИПТИС им.Атаева С.С.» на основании решения Брестского горисполкома от 19.07.2018 № 1046 «О разрешении разработки проектной документации и строительства объекта», архитектурно-планировочного задания № 02-03/163, утверждённого главным архитектором г. Бреста 28.06.2018г., имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 22.01.2019 № 818-15/18.
Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Брестского горисполкома от 19.07.2018 № 1046, объект зарегистрирован в инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области 07.03.2019 г. под №3-302Ж-010/19.
Участок для строительства расположен в микрорайоне «ЮЗМР-4» г. Бреста, в районе ул.Краснознаменная и ул.Колесника, предоставлен в постоянное пользование для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома. Жилой дом расположен по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, г.Брест, микрорайон «ЮЗМР-4», ул.Колесника, д.1А.
Многоквартирный жилой дом запроектирован на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр. Жилой дом состоит из одной 4-х этажной жилой секции на 36 квартир, запроектирован с техническим подпольем, без чердака, с плоской совмещенной кровлей и организованным внутренним водостоком, оборудован проходным пассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг с первой остановкой на уровне входной площадки крыльца. Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, канализация, внутренние водостоки, центральное отопление (в местах общего пользования – стальные радиаторы, в квартирах – напольное отопление), поквартирная приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением и рекуперацией тепла уходящего воздуха со встроенной системой автоматики, электроснабжение, телефикация, пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, автоматизация индивидуального теплового пункта с водонагревательной установкой, учёт тепла на отопление и горячее водоснабжение, диспетчеризация работы лифтов, молниезащита.
На территории строительства запроектированы: закрытая велопарковка на 36 мест, парковка на 36 машино-мест, детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослых, площадка для занятий спортом, хозяйственные площадки, а также пешеходные связи, благоустройство и озеленение прилегающей территории. Проезд к дому осуществляется со стороны ул.Колесника.
Предусмотрена наружная отделка здания и внутренняя отделка мест общего пользования с применением природных и искусственных экологически чистых материалов.
Внутренняя отделка квартир: полы в кухне, жилых комнатах, внутриквартирных коридорах и прихожих – стяжка без отделочного покрытия; полы в санитарных узлах – стяжка с гидроизоляцией без отелочного покрытия. Стены санитарных узлов, кухонь, жилых комнат, внутриквартирных коридоров и прихожих – без отделки. Двери входов в квартиры – стальные. Окна и балконные двери – деревянные. Остекление летних помещений – однокамерный стеклопакет в рамах из алюминия. Потолки санитарных узлов, кухонь, жилых комнат, внутриквартирных коридоров и прихожих – без отделки.
Количество квартир предлагаемых для долевого строительства – 36 квартир, в том числе:
— однокомнатных – 8 квартир общей площадью 31,87 кв.м.
— двухкомнатных – 12 квартир, в том числе:
- 4 квартиры общей площадью 41,97 кв.м.;
- 8 квартир общей площадью 40,21 кв.м.;
— трёхкомнатных – 16 квартир, в том числе:
- 8 квартир общей площадью 52,15 кв.м.;
- 8 квартир общей площадью 64,26 кв.м.
Начало строительства – март 2019г., срок окончания строительства – август 2019г.
После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков: без отделки с входной дверью в квартиру, унитазом, приборами учета тепла, воды и электроэнергии, приточно-вытяжными установками рекуперации воздуха.
Цена строительства одного метра квадратного общей площади квартир на дату опубликования проектной декларации для граждан не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика) составляет 2 113,10 рублей. Цена договора (цена объекта долевого строительства) формируется на стадии заключения договора в соответствии с законодательством.
Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 22 апреля 2019 г. в каб.701 с 8.00 часов до 17.00 часов по адресу: г. Брест, ул. Гоздецкого, 11.
Первоначальный платёж – 20 % от стоимости объекта долевого строительства.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство).
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте dsk-brest.by, а также в офисе КУП «Брестжилстрой», каб.701 или по телефону 47-82-25 (с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00).
