Архив предложений

Проектная декларация коммунального унитарного производственно-строительного предприятия «Брестжилстрой» (КУП «Брестжилстрой») по объекту «Многоквартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-13)»

1. Сведения о застройщике.

Наименование: Коммунальное унитарное производственно-строительное предприятие «Брестжилстрой» (далее – КУП «Брестжилстрой»).

Место нахождения: 224028 г. Брест ул. Гоздецкого, 11, тел. (80162) 47-90-17, факс (8-0162) 47-91-39. Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.

КУП «Брестжилстрой» зарегистрирован в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 16 февраля 2004 г. за №200274520.

За предшествующие три года в г. Бресте КУП «Брестжилстрой» реализованы следующие инвестиционные проекты:

1. 120 квартирный жилой дом КПД-27 в м-не «Вулька – 3» г. Бреста, сроки строительства: февраль 2014 г. – сентябрь 2014 г.;
2. 159 квартирный жилой дом КПД-33 в м-не «ЮЗМР – 2» г. Бреста, сроки строительства: март 2015 г. – октябрь 2015 г.:
3. 129 квартирный жилой дом КПД-32 в м-не «ЮЗМР – 2» г. Бреста, сроки строительства: апрель 2015 г. – ноябрь 2015 г.;
4. 79 квартирный жилой дом КПД-28 в м-не «ЮЗМР – 2» г. Бреста, сроки строительства: апрель 2015 г. – ноябрь 2015 г.;
5. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-23), сроки строительства: март 2016 г. - ноябрь 2016 г.;
6. 90 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-21), сроки строительства: апрель 2016 г. - январь 2017 г.;
7. 80 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-7), сроки строительства: июнь 2016 г. - январь 2017 г.;
8. 120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-6), сроки строительства: июнь 2016 г.-февраль 2017 г.

2. Сведения об объекте строительства.

Проект жилого дома разработан КУП «Брестжилстрой» на основании акта выбора места размещения земельного участка от 04.10.2016, архитектурно-планировочного задания №02-03/259, утверждённого главным архитектором г. Бреста 23.12.2016, имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 28.04.2017 № 227-20/17.

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Брестского горисполкома от 16.05.2017 № 692 и разрешения на производство строительно-монтажных работ Инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области №3-302Ж-035/17.

Участок для строительства расположен в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста, предоставлен в постоянное пользование для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома.

Многоквартирный жилой дом запроектирован на базе индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр. Жилой дом состоит из двух 10-ти этажных жилых секций по 40 квартир, запроектирован с техническим подпольем и теплым чердаком, оборудован пассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг в каждой секции. В целях обеспечения безбарьерной среды для физически ослабленных лиц для подъема на крыльцо с уровня земли предусмотрена подъёмная платформа.

Проектом предусмотрено следующее инженерно-техническое обеспечение здания: холодное и горячее централизованное водоснабжение, канализация, внутренние водостоки, центральное отопление, газоснабжение, естественная вентиляция, электроснабжение, радиофикация и пожарная сигнализация, кодово-домофонная система, автоматизация индивидуального теплового пункта с водонагревательной установкой, учёт тепла на отопление и горячее водоснабжение, диспетчеризация работы лифтов, молниезащита.

Предусмотрена наружная отделка здания и внутренняя отделка мест общего пользования с применением природных и искусственных экологически чистых материалов.

Внутренняя отделка квартир: стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями, стены кухонь – оклейка влагостойкими обоями, стены ванных и туалетов без отделки. Потолки внутриквартирных помещений, кроме туалетов и ванных – улучшенная окраска акриловой краской. Покрытие полов в кухне, жилых комнатах, внутриквартирных коридорах, прихожих – ламинат, в санитарных узлах – без отделки. Двери входов в квартиры – стальные, внутренние межкомнатные – деревянные щитовые. Окна и балконные двери из ПВХ профиля.

Количество квартир предлагаемых для долевого строительства - 80, в том числе, однокомнатных - 20, двухкомнатных - 40, трёхкомнатных – 20.

Начало строительства - май 2017 г., срок окончания строительства – январь 2018 г.

После ввода объекта в эксплуатацию, квартиры передаются в собственность дольщиков.

Стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры составляет:

• 837,44 белорусских рублей за 1 кв. м. для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади.
• 994,05 белорусских рублей за 1 кв. м. для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормируемой площади.
• 1040,47 белорусских рублей за 1 кв. м. для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 (в редакции от 06.08.2014 №396), где оговариваются все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон и т.д.

В соответствии с решением Брестского горисполкома от 15.05.2017 № 688 «О жилищных правоотношениях» строительство многоквартирного жилого дома осуществляется с выдачей Брестским горисполкомом гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте, соответствующих направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства.

Согласно вышеуказанному решению Брестского горисполкома, приём заявлений на заключение договоров создания объекта долевого строительства осуществляется только при наличии у граждан на момент обращения направления на заключение договоров создания объектов долевого строительства, выданного Брестским горисполкомом.

Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 5 июня 2017 г. в каб.701 с 8.00 часов до 17.00 часов по адресу: г. Брест, ул. Гоздецкого, 11.

Первоначальный платёж – 30 % от стоимости объекта долевого строительства.

Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе:

• направление Брестского горисполкома на заключение договора создания объекта долевого строительства;
• справку из жилищного отдела соответствующей администрации г. Бреста о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25, 30, 31, 32, 33 (место регистрации).

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить на сайте dsk-brest.by, а также в офисе КУП «Брестжилстрой», каб.701 или по телефону 47-82-25 (с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00).