Архив предложений

  • Адрес: г. Брест

Ориентировочно 1 м2 - от 7,5 до 10 млн.рублей

Внимание! Все квартиры проданы

Дополнительная информация по телефонам:
8 (0162) 52-82-83, 8 (0162) 51 31 38, 8 (029) 590-29-50,
export@dsk-brest.by.

Общие данные

КУП «Брестжилстрой» приглашает принять участие в долевом строительстве жилья по объекту «120-квартирный жилой дом в микрорайоне ЮВМР-4 г. Бреста (КПД - 6)».


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

застройщика объекта:«120 квартирный жилой дом в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста (КПД-6)».

Сведения о застройщике

Наименование: Коммунальное унитарное производственно-строительное предприятие «Брестжилстрой» (далее – КУП «Брестжилстрой»).

Место нахождения: 224028 г. Брест ул. Гоздецкого, 11, тел. (80162) 47-90-17, факс (8-0162) 47-91-39.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.

КУП «Брестжилстрой» зарегистрирован в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 16 февраля 2004 г. за №200274520.

За предшествующие три года в г. Бресте КУП «Брестжилстрой» реализованы следующие инвестиционные проекты:

  1. 120 квартирный жилой дом КПД-26 в м-не «Вулька – 3» г. Бреста.
    Сроки строительства: июль 2013 г. – февраль 2014 г.
  2. 120 квартирный жилой дом КПД-27 в м-не «Вулька – 3» г. Бреста.
    Сроки строительства: февраль 2014 г. – сентябрь 2014 г.
  3. 159 квартирный жилой дом КПД-33 в м-не ««ЮЗМР – 2» г. Бреста.
    Сроки строительства: март 2015 г. – октябрь 2015 г.
  4. 129 квартирный жилой дом КПД-32 в м-не ««ЮЗМР – 2» г. Бреста.
    Сроки строительства: апрель 2015 г. – ноябрь 2015 г.
  5. 79 квартирный жилой дом КПД-28 в м-не ««ЮЗМР – 2» г. Бреста.
    Сроки строительства: апрель 2015 г. – ноябрь 2015 г.

Сведения об объекте строительства

Проект жилого дома разработан Управлением проектных работ КУП «Брестжилстрой» на основании решения Брестского горисполкома от 26.05.2016 № 736 «О разрешении разработки проектной документации и строительства объектов», архитектурно-планировочного задания №02-03/81, утверждённого главным архитектором г. Бреста 31.05.2016, имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 08.06.2016 № 446-20/16.

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Брестского горисполкома от 26.05.2016 № 736 и разрешения на производство строительно-монтажных работ Инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области №3-302Ж-021/16.

Участок для строительства расположен в микрорайоне «ЮВМР-4» г. Бреста. Площадь земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома составляет 0,2153 га (свидетельство о государственной регистрации земельного участка от 24.05.2016 №100/305-22235) Благоустройство территории, прилегающей к жилому дому предусмотрено в объеме, обеспечивающем надлежащее его обслуживание и нормальные условия проживания граждан.

Строительный проект 120 квартирного жилого дома в микрорайоне «ЮВМР-4» (КПД–6) разработан с использованием индустриальных железобетонных изделий серии 90М Бр. Жилой дом состоит из трёх 10-ти этажных жилых секций, запроектирован с техническим подпольем и теплым чердаком. В техническом подполье предусмотрена прокладка инженерных коммуникаций, размещение индивидуального теплового пункта и водомерного узла. Здание запроектировано без мусоропровода. Наружные стеновые панели запроектированы трёхслойные, толщиной 350 мм с утеплителем (пенополистирол ППТ-15-А СТБ 1437-2004) толщиной 200 мм. Предусмотрено устройство пассажирских лифтов производства Республики Беларусь грузоподъемностью 630 кг. В целях обеспечения безбарьерой среды обитания для лиц с ограниченными физическими возможностями для подъема на крыльцо с уровня земли предусмотрена подъёмная платформа.

 

Предусмотрена наружная отделка здания и внутренняя отделка мест общего пользования с применением природных и искусственных экологически чистых материалов. Наружная отделка. Стеновые панели – окраска фасадной водно-дисперсионной краской. Окна и балконные двери из ПВХ профиля. Входные двери в подъезды – металлические, укомплектованные охранно-переговорным устройством; двери в техподполье, электрощитовую стальные с полной заводской отделкой.

Внутренняя отделка.
Стены входных тамбуров и лестничных клеток первого этажа – облицовка керамической плиткой глазурованной с заполнением швов фугой. Стены лестничных клеток типовых этажей – улучшенная окраска акриловой краской по декоративно-фактурной отделке комбинированным способом. Стены кухонь, ванных, туалетов – без отделки. Стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – без отделки. Потолки внутриквартирных помещений – подготовка под отделку. Потолки и стены помещений технического подполья (тепловой пункт, водомерный узел), машинного помещения лифта – простая окраска акриловой краской. Покрытие полов в лестничных клетках и входных тамбурах – керамическая плитка, полы в помещениях техподполья, теплового пункта и водомерного узла – монолитная плита фундамента. Двери входов в квартиры – стальные, с полной заводской отделкой.

Проектом предусматривается установка газовых 4-х конфорочных плит, приборов поквартирного учёта холодной и горячей воды, расхода тепла, расхода газа, электропотребления. В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы отопительные стальные панельные «Лидея-Универсал» со встроенными терморегулирующими клапанами с предварительной настройкой для поддержания заданной температуры в жилых помещениях и кухнях.

Телефонизация – с использованием пассивной оптической сети (PON), радиофикация – УКВ приёмники, телефикация- установка телеантенны, пожарная сигнализация – оборудование жилых помещений автономными дымовыми пожарными извещателями.

Количество квартир предлагаемых для долевого строительства – 120, в том числе 40 однокомнатных, 60 двухкомнатных, 20 трёхкомнатных), общая площадь квартир – 7230,44 кв. м.

  • Однокомнатных квартир: 3 общей площадью – 44,69 м², жилой – 17,09 м²;
  • Однокомнатных квартир: 27 общей площадью – 44,2 м², жилой – 17,09 м²;
  • Однокомнатных квартир: 1 общей площадью – 44,5 м², жилой – 17,09 м²;
  • Однокомнатных квартир: 9 общей площадью – 44,01 м², жилой – 17,09 м²;
  • Двухкомнатных квартир: 2 общей площадью – 61,85 м², жилой – 34,21 м²;
  • Двухкомнатных квартир: 8 общей площадью – 65,64 м², жилой – 37,89 м²;
  • Двухкомнатных квартир: 18 общей площадью – 61,36 м², жилой – 34,21 м²;
  • Двухкомнатных квартир: 32 общей площадью – 65,23 м², жилой – 37,89 м²;
  • Трёхкомнатных квартир: 2 общей площадью – 81,73 м², жилой – 47,40 м²;
  • Трёхкомнатных квартир: 10 общей площадью – 81,15 м², жилой – 47,40 м²;
  • Трёхкомнатных квартир: 8 общей площадью – 80,85 м², жилой – 47,40 м².

Начало строительства – июнь 2016 г., предполагаемый срок окончания строительства – февраль 2017 г.

После ввода объекта в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.

Стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации) составляет:

  • 7 569 539 белорусских рублей за 1 кв. м. для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади.
  • 9 862 630 белорусских рублей за 1 кв. м. для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормируемой площади.
  • 10 159 971 белорусских рублей за 1 кв. м. для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Застройщик при выстраивании своих отношений с дольщиками будет руководствоваться нормами Указа Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263 (в редакции от 24.09.2015 №400).

Заявления на участие в долевом строительстве будут приниматься с 5 июля 2016 г. в каб.701:

  • с 8.00 до 9.00 от работников КУП «Брестжилстрой», состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • с 9.00 до 17.00 от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте и иных граждан.

При заключении договоров создания объектов долевого строительства, в соответствии с решением Брестского горисполкома от 26.05.2016 № 737, предпочтение будет отдаваться гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Бресте в объеме не менее 50%, из них работникам КУП «Брестжилстрой», состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, в объеме не более 15%.

Гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, для подтверждения статуса необходимо иметь при себе соответствующую справку.

Руководствуясь ст.ст. 1, 5, 9 Закона Республики Беларусь от 4 января 2014 года «Об основах деятельности по профилактике правонарушений» в целях противодействия созданию благоприятной среды для осуществления гражданами незарегистрированной предпринимательской деятельности (возмездного оказания услуг по представлению интересов третьих лиц перед КУП «Брестжилстрой») приём заявлений от граждан, принявших решение участвовать в долевом строительстве объекта «120-квартирный жилой дом КПД-6 в ЮВМР-4», будет осуществляться путём подачи таких заявлений гражданами лично либо через своих представителей, действующих на основании доверенности (нотариально заверенной).

В рамках настоящего документа под представителем следует понимать близкого родственника доверителя (родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки), что должно быть обязательно подтверждено соответствующими документами (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и др.); либо действующего в интересах доверителя, зарегистрированного за пределами г. Бреста и Брестского района.

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить в КУП «Брестжилстрой», каб.701 или по телефону 47-82-25 (с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00).

Развернуть